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承重墙能拆吗?承重墙又如何改造?

随着人们对家居装修越来越重视,在装修过程中,人们常常因不满足原有房屋结构,往往都会对进行一定的改造,那么必然是少不了承重墙的区分与改造原则。

无论是新房还是二手房,承重墙将是支撑着上部楼层的重量墙体,不是说砸就可以砸的,这将其影响着是一栋楼的安危,所以人们在房屋改造前对承重墙的区分与改造原则的了解是必要的。
承重墙的区分

区分承重墙最好的方法就是看建筑图纸,在工程图上承重墙一般采用了黑色色彩来区分;在建筑施工图中,圈梁结构中非承重梁下与粗实线部分的墙体都应该是承重墙。

如果在装修时业主手中并没有一些相关资料,也可以通过墙体的厚度来区分承重墙,厚度一般在240MM以上的墙就是是承重墙。

在如今的房屋内部建筑中,一般框架结构的房屋墙体都不是承重墙,而砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。当然这也得自该房屋结构本身情况。

承重墙的改造原则

1、不能拆承重墙:在家居装修中,承重墙是绝对不可以拆的,同时不能在其开门开窗。除了承重墙不能拆以外,其实一般情况下非承重墙也不一定可以拆,因为有些非承重墙也承担着房屋的部分重量。房屋结构之中只有完全作为隔墙的轻体墙、空心板是可以拆,因它们不不承担任何压力,拆除也不会影响着房屋安全问题。

2、承重墙门框设计也不宜拆除:在建筑房屋时门框是嵌在混凝土中的,如果将其改造与拆除的话,将会降低着事个房屋的安全系数,当然如果要重新安装的话也是相当的难。

3、不能动梁柱:在房屋结构之中,梁柱的作用是支撑着上层楼板的,一旦改造与拆除将会造成上层楼板下掉,其十分的危险。
4、钢筋不能动:房屋建筑中,钢筋是必不可少的一种材料,常常入于墙体之中,在装修埋设管线时,也绝不能破坏到钢筋,如破坏将对墙体与楼板的承受力造成影响,其产生安全隐患。

不可改造的墙:配重墙与承重墙。通常老房子阳台窗户下面的墙其都是配重墙,它与承重墙一样是不仅绝对不可拆除的,同时也不能在上面掏一个大面积的洞口。
可以拆的墙:在房屋建筑户型图之中,一般可以拆的墙体非承重墙都会有所表明,一般厚度在10CM左右,十分的薄,将不不承担着任何承重压力,是可以将其拆除与改造的。



温馨提示

在许多家庭之中,常常认为拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,其不知如果整栋楼每家每户都有着如此想法,那么将其大大降低了这栋楼的抗震力,造成不必要的安全隐患。

现在很多人在进行家装时,为了追求更大的局部空间、更好的通风、采光或更好的视觉效果,就随意改动室内承重墙,这不但危害到自己的家居安全,甚至会对整楼的安全带来隐患。那么,承重墙到底能不能拆呢?先来听听小编的建议吧。

怎样分辨承重墙?

分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有时没有相关资料,这时主要通过墙体厚度来辨别:一般承重墙厚度在240MM以上。一些无法辨别厚度的墙,如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。通常砖混结构的房子内部所有的墙体皆为承重墙,而框架结构的室内墙体通常都不是承重墙。

承重墙能拆吗?

一般来讲,承重墙是不可以拆除的。不过也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。
承重墙能开门吗?

从技术角度考虑,承重墙是可以开门的,无非是要做好后续加固工作而已,但此加固方案及拆除施工作业均须由具备相应资质的单位来完成,而且还得在物业允许的情况下,但一定要嵌入槽钢,且门不宜过宽,但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。
墙体结构可以随意改动吗?

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以承重墙是万万动不得的。
非承重墙就一定能拆吗?

相对承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极重要的支撑。它至少要承受两部分载荷,一是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,若发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
装修时墙体改造的注意事项
在进行室内结构改造时要注意的是:户门、支撑粱柱、墙体内部的钢筋、阳台的承重墙,都是不允许破坏和更改的。一旦这些部位被破坏,房子的安全性也将大幅下降。所以,我们在进行房屋装修的时候,不要注重心中理想的装修空间而忽略了实际安全。
家饰佳装饰,倡导不看工地绝不签单,回归家装本质,让好的设计和材料落实到高标准工程。




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