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上海一业主装修破坏承重墙被罚20万

上海一业主装修破坏承重墙被罚20万

上海一业主,在装修的过程中肆意破坏承重墙,将房间与阳台东侧和西侧内有钢筋的承重墙全部敲毁,厨房与客厅北面的承重墙也所剩无几,整间房子看上去“四面通透”。小区的物业表示,该房屋在装修动工前未向他们报备过,他们在之前的巡查中就已发现该业主损坏多处房屋承重结构,并且上门劝阻过,但对方置若罔闻,继续施工。事后,宝山城管部门责令该业主恢复原状,但对方态度恶劣,拒绝配合。最终,当事人被处以20万元的罚款。执法人员表示,从事后评估来看,承重结构被严重破坏后,已对房屋安全造成了一定影响,必须立即采取有效的恢复和加固手段,如当事人还是一意孤行,将采取更为严厉的惩治措施。

处罚依据

《上海市住宅物业管理规定》明确规定,破坏房屋承重结构的,执法部门应责令违法业主立即改正,恢复原貌,并可处1万元以上10万元以下罚款;情节严重的,处10万元以上20万元以下罚款。

上海这个业主在装修的过程中,由于破坏承重墙,受到了严厉的处罚

1承重墙指的是什么

承重墙指的是支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;而非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。 

2承重墙能拆吗?

一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,那么你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

3邻居装修破坏了承重墙怎么解决?

网友咨询:他在某小区买了一套商品房。近日,他发现其邻居在装修过程中,对楼内的承重墙进行破坏式装修,他该怎么办?
回答:装修破坏承重墙的行为,是一种损坏房屋结构的违法行为,同时也侵害了其他业主的合法权益。根据《上海市物业管理条例》的规定:业主、使用人装饰装修房屋,应当遵守国家和本市的规定以及业主临时公约、业主公约。条例还规定,物业管理企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约、业主公约的行为的,应依据有关规定或者业主临时公约、业主公约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的,应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。
因此,业主应当向物业公司反映邻居破坏承重墙的行为,物业公司依据《条例》规定应当上门进行制止。若邻居不听劝阻,物业公司应向房地产行政管理部门报告,由房地产行政管理部门依法对邻居违法行为予以行政处罚。同时,如果邻居家破坏承重墙的行为,已经造成该居民房屋或财产损坏的,他还可以另行提起民事诉讼,要求邻居赔偿其损失。

相关知识:房屋在使用和装修过程中,禁止11种行为

1、擅自改变房屋使用性质。
2、超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载。
3、损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、供水、排水、供热、排烟、燃气、节能等设施及其他妨碍正常使用的行为。
4、拆除承重墙,擅自在承重墙上开挖壁柜、洞口或扩大洞口。
5、擅自在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口(供热等公共配套设施建设除外)。
6、擅自改动房屋梁、柱(含构造柱)结构。
7、擅自开挖地面影响房屋地基及基础结构。
8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道,拆除墙体上的混凝土烟道垫板。
9、擅自改造屋面及平台。
10、在房屋公共区域上堆放物品、设置构筑物和其他障碍物。
11、其他法律、法规禁止的行为。




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