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如何辨别承重墙

如何辨别承重墙

如何辨别一个户型中哪些是承重墙
承重墙:是指承担房屋竖向承重力的结构墙。承重墙负责将楼上的重力传导到地基,由地基传导给大地。承重墙有外墙承重,和内墙承重,接受楼板,房梁,上部墙体的重力,并进行传导。就像我们人体的骨骼结构,负责传导我们身体的重力。我们家里的家具,物品,产生的重力传导给楼板,楼板再通过梁或者自身传导给承重墙。
砖混结构:一般低层、多层建筑采用这种结构,由砖砌体做承重墙,墙体上方搭设楼板。所以砖混结构中,多数墙体是承重墙,只有少数的内部薄隔墙是非承重墙,是房屋隔断墙,比如厚度在15厘米以下的墙体,或者在厚隔墙围合中间的隔断墙。外墙基本全是承重墙。砖混结构中也有梁柱,其主要作用是加强结构整体性,抗震能力,承重能力,并不能完全替代墙体的承重作用。

承重墙辨别方法:外墙全是承重墙,如果用红砖砌筑的,厚度24厘米及以上的是承重墙,厚度15厘米以下的墙体为非承重墙。重点就是看原建筑结构图纸,从现场墙体上有时候不好分辨。通常砖混结构墙体均为承重墙,只有少数的室内隔断墙是非承重墙,比如小空间的墙体,卫生间,厨房,或者阳台隔断墙。
框架结构:大型多层建筑或者高层建筑采用的结构。这种建筑结构是由梁柱、楼板为主要受力结构。它的墙体作用是围合房屋结构,起到隔墙,围墙的作用,一般不做承重墙。这种结构的梁柱普遍比较粗壮,可以很明显地看到梁柱。一般商场,车站,等多层,底层公共、商业建筑采用这种结构。

剪力墙结构:以剪力墙为主要承重墙,少量梁柱,以及楼板构成受力结构。剪力墙通常用钢筋混凝土制作,它的受力比较强,而且结实耐用,抗剪能力,抗震能力也不错,是当代居民高层住宅使用的主要建筑结构形式。剪力墙结构的优点是房屋布局比较灵活,且没有大型的梁柱影响室内空间结构,做住宅是不错的结构形式。这种结构中,基本上所有的钢筋混凝土墙体均是承重墙。但是为了节约成本,房屋局部墙体会使用砌块填充,这样可以减轻建筑物的重量,同时节约资源。所以剪力墙结构中的砌块墙是不承重的,它只是作为墙体补充,起隔断房间,围合房屋的作用。

承重墙辨别方法:通常钢筋混凝土墙体为承重墙。可以用敲击的方式进行辨别,声音低且沉闷地为承重墙,声音高且像鼓声的为非承重墙。重点看户型的结构图,一般住宅户型图会将承重墙体标为黑色或者深色,将非承重墙体标为白色或者空心无填充颜色。

框架剪力墙结构:俗称框剪结构。是框架结构和剪力墙结构的混合结构形式。比如有些住宅的楼下带商铺,商场,地下停车场,上面是住宅。这种房屋通常是框架剪力墙结构,即低层用框架结构做商业,上部用剪力墙结构做住宅。这样低层发挥框架结构,内部空间大,无墙体阻隔的优势,适合做商业使用,高层发挥剪力墙结构无大型梁柱影响室内房屋空间的优势,做住宅使用。
承重墙辨别方法:上部的剪力墙结构与上述的剪力墙房屋一样,下部的框架结构与上述的框架楼一样。只要是钢筋混凝土的墙体均为承重墙,砌块墙体为非承重墙。
辨别承重墙的一些建议:
不管是用敲击,户型图,或者现场破拆墙皮的方式,通过判断墙体材质构造的方式辨别均为常规经验判断,最准确的方法还是看房屋建筑的结构图纸。由建筑结构专业人士或者原设计单位说明情况较为准确。建筑图纸可在小区物业公司处进行查看,因为开发商会留给物业一份建筑图纸,便于日后建筑的维修维护;也可去当地的建筑档案馆进行调阅图纸,或者当地的建筑设计审图中心、或者原建筑设计单位,当地建设规划局(现在的自然资源局)进行调阅。

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