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房屋改造后,地基需要加固吗

随着房价的上涨,许多农村人因为买不起房子都开始自己建造房子,因为他们买不起新的住房。对于现有建筑物,如果在后期选择增加层数,原有建筑物的某些构件将承受更多的荷载,如楼板、地基、梁柱等,作为建筑物荷载的主要构件,它们需要加固,以便能够承担层数的后面。今天我们谈谈对房屋改造,需要加强地基吗?

1、首先, 第一个考虑的要点就是地基能不能承载的了,本来原有地基只能够承载现有的楼层,后期发展扩建项目或者加层之前,就需要做地基加固技术处理,加固研方法有很多可以咨询加固公司

2. 现有建筑物的地质勘查数据过于简单或者没有地质勘查资料,建筑物内存在反工程或者比较复杂的场地条件的,应当补充地质工程勘察,确定工地条件。

3.当既有建筑地基土较弱,承载力较低时,就必须要加固了。否者后续可能会出现很大问题,而且在添加楼层之后,并根据具体情况检查基础沉降。

4、当既有建筑为桩基础时,应检查原桩体进行质量及状况,实测土的物理结构力学行为性质分析指标,以确定桩间土的压密状况,按桩土共同管理工作环境条件,提高原桩基础的承载发展能力。对于承台与土脱空情况,不得同时考虑桩土共同努力工作。

5、采用泥浆法加固现有建筑地基时,湿沉黄土地基础和填土地基等地基由于泥浆加固容易造成额外变形,应添加膨胀剂、凝固剂等,防止对超大型建筑造成不良影响。

如果要对建筑进行改造,或者对建筑进行增加楼层,第一个要做的就是加固地基,因为建筑的每一个功能都有它的作用,如果任意改造,可能会毁了建筑。

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