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开发区中小学校舍加固工序及相关要求

各中小学、监理单位、施工单位:
经过前期对大黄山中学励志楼、琢玉楼等4栋校舍加固过程的管理,初步决定对全区校舍加固过程提出如下要求
1、清除校舍教学设施设备,整个过程应在学校指导下完成,具体人工量由学校签证认可。工程结束后,由校舍安办、学校、施工队一起现场评定。
同时对施工场地布置进行评估,具体要求如下:施工企业按规范在入口入悬挂“五牌一图”,标牌挂设规范整齐,并挂有安全宣传标语。施工现场实行封闭管理,在进入口处设有门卫,进入施工现场处设有安全通道,施工现场人员必须佩戴安全帽。建筑材料、构件、料具按总平面布局堆放整齐。
工程中所用材料、构配件要提前进场并提供材料、构配件合格证(或检测报告),需复试的要在监理人员的见证下现场取样送建材试验室试验,如钢材、水泥、砂、碎石、碳纤维布和胶等。并要求试验室提供砼、砂浆配合报告。
监理单位将施工单位的施工计划审验后,交付校安办和学校各一份。
2、铲墙皮、挖地槽,由项目监理进行技术交底,工程结束后,由校舍安办、监理、设计院、学校、施工队一起现场对工程质量评定。主要检查原结构的砌体砂浆强度;构造柱混凝土、圈梁混凝土的强度,混凝土表面是否存在孔洞、漏筋等原结构质量缺陷;墙面裂缝情况;混凝土梁、及现浇板是否存在结构裂缝;对检查的问题进行记录,并提出整改方案。
3、钢筋网绑扎,同时进行水电(含弱电)的改造铺设,施工及验收方法同上。项目监理要按要求到位进行全过程监督工程质量。同时邀请事业局电教人员进行技术指导和工程监督。
4、基础混凝土施工、墙面加固抹灰,预制板加固。监理要按要求每天到位现场进行工序的监督。基础混凝土监理见证留置混凝土试块两组,一组同条件,一组标准养护,标准养护试块必须于3天内送至检测单位。墙体加固的砂浆试块按≤500平方米为一组,留取试块两组,一组同条件,一组标准养护,标准养护试块必须于3天内送至检测单位。
工程结束后,由校舍安办、监理、设计院、学校、施工队一起现场对工程质量评定。
5、现浇层的加固处理,对校舍现浇板出现结构裂缝,应由施工方邀请设计单位、建设单位、监理单位进行现场评定,由设计单位拿出加固意见。重点控制原材料质量(见证取样复试)和基层打磨及封胶处理粘贴工序质量,进行有效修复。在现浇板结构裂缝的铺贴碳纤维布的加固过程中,监理、学校要全程监督,校安办指定专人与建筑设计师跟踪督查,工程结束后由监理、学校、校安办、施工四方签证认定。
6、校舍屋顶的防水处理,对需要做防水处理的校舍,按合同要求防水层采用SBS复合卷材。学校和监理要对进场的卷材进行取样复样,看是否符合要求;同时严格监管防水处理工序,工程结束后进行24小时闭水实验。校安办派专人跟踪介入监督。
7、水磨石地坪的处理,部分学校在校舍加固中地坪恢复为水磨石。在施工前,学校要事先定好水磨石图案基调;施工中监理和学校要严格跟踪监督水磨石的工序及施工质量;工程结束后由工程结束后由监理、学校、校安办验收审定。
8、内外墙面粉刷,内外粉刷涂料原则上使用奇艳丽内外墙漆,外墙漆不突破2万元一吨。具体颜色及图案的搭配,由学校提出意见后,由校舍安办审定。对原料的选择及施工的过程管理将邀请涂料供应商协助进行督查,重点监理涂刷工序及涂料的调制是否乎要求。同时校舍安办、学校和项目监理将全程介入管理认证。
9、水电气及部分门窗和教学设备的更换安装。为避免各校之间形成盲目攀比,目前校安办对教室的水电气进行统一规划,按教育现代化的要求重新铺设安装。部分门窗、墙地砖及教学设备的更换由校安办统一指定品牌,最终由校安办、学校统一签证认可。安装结束后,由校安办、社会事业局电教人员、学校、监理进行现场评定。
10、总体竣工验收,首先监理和施工单位要提供相应的验收建设档案,由校舍安办审核;其次由学校先行对加固项目进行审验,提出整改意见;再次由施工队报请监理单位,由监理单位通知设计单位进行初验。最终由校安办牵头邀请相关部门进行总体竣工验收。

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