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隔层装修钢结构VS现浇 价格悬殊质难保

隔层装修钢结构VS现浇 价格悬殊质难保

施工周期短且不影响其他装修工序,施工场地也较干净。但它的缺点是隔音、防震动和防腐蚀性较差,隔层厚度也较大一些。现浇混凝土隔层的优点是隔音、防震动和防潮性能好,寿命长一些,且隔层厚度可以做薄,一般做10公分就行,也可省去吊顶,缺点是施工周期较长。
摘要:钢结构隔层隔层装修钢结构VS现浇 价格悬殊质难保
装修尚未动工,朱小姐就遭遇了拦路虎。在向记者的倾诉中,朱小姐透露由于待装修的房子是挑高户型,可房屋中间隔层的选择让她犯了难。“首先我不知道该选择哪种隔层方法,其次装饰公司的报价和隔层公司的报价悬殊,我实在不知该如何选择了。”带着朱小姐的两点疑问,记者展开了调查。
两种方法
钢结构或现浇混凝土各有利弊
朱小姐说,她的房子位于江宁丹佛小镇,房子是5.4米挑高的,可以做成楼上楼下的设计。目前市场上做隔层一般就两个方法——钢结构隔层或现浇混凝土隔层,于是朱小姐向亲朋好友咨询建议。“有人说钢结构隔层不好,因为使用了大量钢材,时间久了难免会生锈。也有人说混凝土隔层不好,自重太大,难保哪天不会坍塌,而且施工时会掺杂水份,可能会使地板回潮的。”朱小姐说,虽然大家说起来头头是道,可都没有亲身经验,很多是凭空臆测。
●专家意见
南京市某家装监理公司总经理龚庭喜:钢结构隔层施工周期短且不影响其他装修工序,施工场地也较干净。但它的缺点是隔音、防震动和防腐蚀性较差,隔层厚度也较大一些。现浇混凝土隔层的优点是隔音、防震动和防潮性能好,寿命长一些,且隔层厚度可以做薄,一般做10公分就行,也可省去吊顶,缺点是施工周期较长。
价格悬殊
隔层公司报价便宜但质量难保
朱小姐的另一个难题是报价问题,装饰公司给出的报价是现浇混凝土隔层600元/平方米,钢结构隔层每平米便宜100~200元。同时装饰公司还指出,朱小姐可以选择外面的隔层公司来施工,他们的报价会比装饰公司便宜200元/平方米左右。
朱小姐上网搜寻出来的隔层公司有好多家,其中一家群庭装饰的工作人员告诉朱小姐,现浇混凝土隔层360元/平方米,钢结构隔层350元/平方米。另一家云祥建筑装饰的工作人员说,现浇混凝土隔层380元/平方米,钢结构隔层330元/平方米。尽管这些公司的报价明显低于装饰公司的报价,但朱小姐还是不敢轻易选择,“在网上通过搜索确实能找到一个隔层公司,真是难以说服自己。万一哪天隔层塌了,可是关乎生死的大事。”
●专家意见
某装饰总经理陈礼军:如果使用相同材料、相同工艺,装饰公司与隔层公司在报价上应该是不会有区别的,之所以隔层公司的报价低,很有可能是其使用的材料成本较低。仅工型钢一项,20平方米的价差就在2000元左右。
对于消费者而言,最好选择有资质的装饰公司和有资质的土建公司或者加固公司进行施工,因为无论从材料、施工到售后,都更有保障。个体隔层公司极有可能是凭经验或假设来决定施工环节,而有资质的公司会由结构工程师、设计师等确定施工方案。

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