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房屋结构不满意 不能说拆就拆

房屋结构不满意 不能说拆就拆

很多业主在拿到房屋钥匙后,一看这里要打掉开个门,那里要打掉弄个飘窗,殊不知,家里的结构与安全问题密切相关,如果不小心把承重的墙体给敲掉了,那会对自己的人生安全造成直接的危害。房屋结构改造,要遵循以下五个原则:
第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。
也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。大家可以看看下面这张图,就是一个加固的失败案例:

加固
 第二,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。
如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。 第三,阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
第四,房间中的梁柱不能改。
梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
第五,墙体中的钢筋不能动。
在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐
第一,剪力墙不能随便拆除,剪力墙任意拆除会带来建筑物的安全隐患。剪力墙 之外的一般墙体,如填充墙、轻质隔墙是可以随便拆除。
第二,剪力墙是用混凝土浇筑而成的,并且有配筋,一般的填充墙是用空心砖 等砌成的。
第三,剪力墙是建筑结构的承重受力构件,它与梁板柱等共同组成建筑物的受力体系填充墙不是承重构件,只起着维护和分隔空间的作用。
第四,剪力墙常见于10层以上的建筑物,特别是电梯间的墙,还有楼房边角处的 较为完整的墙体(即门窗洞口较少),也就是说,10 层以下的建筑,一般没有剪力墙
第五,生活中,当要在墙上钉铁钉等或者装修的时候钻洞安插座什么的,发现墙很硬很难钻进去,可能那片墙就是剪力墙 

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