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商品房结构能不能随意更改

在北欧风异常盛行的今天,很多新婚夫妇或刚毕业的年轻白领都对自己的房子的装修充满了洗完,但是有些现实问题可能会导致他们的幻想破灭,以为有些房子因为结构原因导致房屋无法按照自己的医院装修,但是又不能随意破坏结构

商品房墙体最重要的就是不能破坏承重墙体!承重墙的存在是抗震能力的体现,擅自变更、损坏建筑物的抗震结构、隔震装置、减震构件或者地震反应观测系统的,由县级以上人民共和国政府责令限期改正,个人处一千元以下罚款,单位处一万元以上三万元以下罚款。

一般情况下,砖混商品房的墙体都是承重墙,预制板墙都是承重墙,不能拆、不能改造,装修时也不可能在承重墙上开洞。当然,从改造技术的角度来看,承重墙是可以改造的,但必须进行后续的加固。常用的加固方法有粘钢和碳纤维加固。一般框架结构商品房内的墙体不是承重墙。当然,这必须由每栋建筑的结构本身来判断,这只能通过看原始建筑图纸和现场调查来确定。

所以各位想给自己旧房、二手房进行设计装修的业主们要擦亮眼睛了,不要盲目相信装修工说的承重墙可以更加随意开,这些改造会房屋建筑的抗震性能造成一定影响,严重的还会导致出现开裂倾斜等问题,要是危及到隔壁单元的安危更是要负法律社会责任。

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